Vente maison 147 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 23070GP

A VENDRE CALUIRE VASSIEUX VILLA AVEC PISCINE 4 CHAMBRES ET BUREAU,
Caluire et cuire 69300

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
147 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Très rare sur Caluire, villa toit terrasse édifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 564 m². Dans un domaine privé sécurisé avec espaces verts et terrains de tennis, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant la proximité de toutes les commodités : (transports, écoles et commerces, accès Caluire Centre à pied).
Cette villa aux lignes contemporaines saura vous séduire par sa situation géographique, sa décoration soignée et son niveau de prestations (cuisine récente équipée, sanitaires contemporains, climatisation, cheminée à foyer fermé, piscine chauffée au sel de 15 m de long, jacuzzi, jardin paysagé avec arrosage automatique et éclairage...) .
Offrant un vaste vaste séjour avec cuisine ouverte équipée éclairée par une verrière, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, une buanderie cette maison sera le bonheur d'une famille en recherche de qualité de vie et de proximité immédiate à la vie citadine.
Situation très recherchée sur Caluire à un feu de Lyon et de l'extérieur de Lyon.
Garage et sous-sol avec cave
Coup de coeur à voir sans tarder.
DPE : D et D Charges annuelles 600 €/ 36 LOTS dans le domaine
Guillaume PERRACHON : 06 87 94 47 52.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2460€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante