Exclusivité L'Etude Immobilière & Foncière !
À la recherche d'un havre de paix tranquille et spacieux ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison nichée dans un environnement paisible, offrant une superficie généreuse de plain pied de plus de 128 m² habitables de plain pied + véranda 15 m² (250 m² environ avec la totalité du sous sol) composé d'un hall d'entrée, d'un séjour double (avec beau parquet, 2,58 m² Hauteur sous plafond, cheminée), d'une cuisine (possible US & possible d'agrandir la pièce de vie de 34 m² actuellement pour arriver aux alentours de 50 m² de pièce de vie hors véranda), de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau rénovée, d'une salle de bains, de rangements, Un W.C.
Un sous-sol COMPLET une partie habitable composée de 2 pièces possédant des fenêtres hautes, un point d'eau, un W.C.. Un immense garage double, un cellier, un atelier, une chaufferie).
Idéalement située, cette maison vous offre le calme recherché loin de l'agitation de la vie urbaine, tout en étant proche des commodités, des BUS et des écoles de Caluire. Son grand terrain de 933 m² en retrait de la rue et arboré n'attend plus que vous ! EXTENSION ENVISAGEABLE A ETUDIER ENSEMBLE.
Voici une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de qualité située dans un environnement familial, verdoyant & paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette superbe maison ! Honoraires à la charge de l'Acquéreur d'un montant de 4% TTC inclus dans le prix présenté. Votre contact Agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. L'Etude Immobilière Les Spécialistes de la maison à CALUIRE.
** 720 000 € honoraires inclus | 692 308 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Aspects financiers
