Vente maison 125 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 3390

Maison Caluire Et Cuire 5 pièces de 125m2 avec jardin et dépendances.,
Caluire et cuire 69300

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
BIEN SOUS COMPROMIS situé entre le Bourg et le Vernay.
Bus 9, 33 ,70 ,77, S5. Voie Verte.

Voici une maison de ville idéalement placée proche des commerces accessibles à pieds et à vélo. Les familles apprécieront la grande pièce de vie avec accès de plain pied au jardin par la véranda. A l'étage, un bureau d'environ 7m², lumineux et calme s'ajoute aux trois chambres. Les rénovations récentes permettent une installation immédiate dans le logement et le jardin facile d'entretien sera confortable au quotidien. Toutes les pièces et le jardin donnent au sud sans vis à vis avec du soleil du matin jusqu'au soir.

Vous serez charmés par les prestations soignées des parquets massifs du séjour et de la verrière industrielle qui délimite habilement l'espace cuisine. Les rangements sont nombreux dans ce logement de 191m² au sol : cellier/buanderie, combles de stockage, local technique, cave, garage avec mezzanine et un parking privatif.

Consommation énergétique 2022 :
- gaz : 19 960 kWh (eau chaude, chauffage , cuisson)
- électricité : 2611 kWh

Vous avez un projet d'achat ou de vente? Contactez Thibault RESTA au 07 70 25 38 98. L'ETUDE IMMOBILIERE spécialiste des maisons sur CALUIRE et ses environs.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2980€. Pour la date de référence 09/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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RESTA Thibault
RESTA Thibault
Conseiller en Immobilier
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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