Vente maison 220 m², Rillieux la pape 69140Rhône
Référence 23093SB

La Roue - Maison Rillieux La Pape 6 pièce(s) 220 m2,
Rillieux la pape 69140

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
220 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
549 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
QUARTIER LA ROUE. Grande maison de 220m2 au sol sur un terrain d'environ 1000 m2 dans un environnement de qualité au sein d'un quartier résidentiel à proximité des écoles, des commerces, des bus et de la gare SNCF Rillieux/Sathonay-Camp.
À l'étage: 108 m2 au sol.
Séjour double avec cheminée orienté sud/est de 40 m2, cuisine indépendante meublée et équipée (Cuisinella) , trois chambres, salle d'eau (Porcelanosa), WC séparé, grand balcon-terrasse. Au rez-de-chaussée: 113 m2 au sol.
Entrée indépendante, couloir, trois chambres, cuisine , salle de bains, dressing, WC,
grand garage de 26 m2 ,buanderie, et cave.
Belles prestations: Fenêtres double vitrage, volets électriques, chaudière gaz, cheminée, portail électrique.
Idéal pour loger 1 grande famille ou une famille recomposée.
Possibilité de faire 2 appartements distincts avec chacun leur entrée et chacun son niveau.
L'ETUDE IMMOBILIERE spécialiste des maisons sur RILLIEUX et ses environs


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    33 min
  • Gare-Métro-RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1167 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    993 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2500 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR

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PEREZ Bruno
PEREZ Bruno
Négociateur
L'Étude Immobilière
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Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
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