Maison Anse 5 pièce(s) 96 m2 - 4 chambres 1/3

Maison Anse 5 pièce(s) 96 m2 - 4 chambres 2/3

Maison Anse 5 pièce(s) 96 m2 - 4 chambres 3/3

Référence 3445

Maison Anse 5 pièce(s) 96 m2 - 4 chambres,
Anse 69480

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

340 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

30 min CALUIRE Villa jumelée de type 5 rénovée construction 2007 - 96 m2 hab. Au Rez de chaussée : Cuisine indépendante poss US, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, wc avec lave mains, rangements et accès garage. A l'étage : 4 chambres parquet avec placards ou poss placards. salle de bains + salle d'eau et un second wc.
Façades neuves et l'ensemble des peintures intérieures sont rénovées.
Chaudière à condensation neuve.
Le jardin clos et sa terrasse vous permettront de profiter sereinement de vos extérieurs. Garage et une place de stationnement devant la maison.
Anse est une petite ville agréable et dynamique aux portes de Villefranche. Anse est parfaitement reliée à Lyon. Avec une connexion directe avec le contournement Est permet un accès rapide vers LYON. Une halte ferroviaire à proximité immédiate vous permettra grâce au TER de rejoindre la Part Dieu. Les Commerces et écoles sont à proximité et à pied ..
DPE - C Contact Agence 04 78 23 89 89

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69480
Ville
ANSE
Nombre étages
1
Gare-Métro-RER
10m

Aspects financiers

Prix
340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
23 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic bénévole

Surfaces

Surface
96 m2
Surface Dépendance(s)
13 m2
Surface terrain
158 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

Certificat d'urbanisme
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante