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Référence 23117AB

Maison - 1300 m² terrain ! Belle extension envisageable !,
Rillieux la pape 69140

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

448 000 € **

448 000 € honoraires inclus 426 667 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Rillieux A 5 minutes à pieds de la voie verte de Caluire, venez découvrir cette maison ISOLEE PAR L'INTERIEUR d'environ 85 m² habitables à l'étage composé au niveau principal d'une pièce de vie principale de belle taille ouvrant sur une superbe terrasse. D'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, Gros potentiel d'aménagement au sous-sol avec de beaux volumes également avec 2 pièces chauffées dont une de plus de 20 m² pouvant servir de 4 ème chambre d'appoint (petite fenêtre), d'un garage, atelier. Grand terrain apprécié ! Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 483 000 €.
L'Etude Immobilière - Les Spécialistes de la maison sur Caluire & Rillieux

** 448 000 € honoraires inclus | 426 667 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
448000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface loi Carrez
85 m2
Surface Utile
140 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
1304 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/08/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR