Maison de Ville à Caluire 5 chambres et extérieur Sud 1/17

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Maison de Ville à Caluire 5 chambres et extérieur Sud 17/17

Référence 23137TR

Maison de Ville à Caluire 5 chambres et extérieur Sud,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

148 m²

Classe énergie

Emission GES

469 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'Etude Immobilière à CALUIRE vous présente cette maison de ville au Vernay. BUS 9 ,33, 70,77 à 4 minutes de la Gare Sathonay-Rillieux. Commerces à pied.

Vous recherchez un logement hors copropriété avec un bel extérieur privatif, de nombreuses chambres pour accueillir votre famille, le tout à pied des commodités? Cette maison ancienne offre 5 chambres pour une superficie au sol d'environ 150m² sur deux niveaux. Exposée Sud, elle profite d'une belle luminosité mise en valeur par ses volumes et ses grandes ouvertures vers l'extérieur. Les parents apprécieront l'agencement avec ses espaces distincts, les rangements ( Local à vélo et cave) et le bel extérieur pour de longues soirées d'été. Cette maison profite de belles poutres anciennes, d'une cheminée décorative et d'un agencement atypique qui séduit les amoureux de l'ancien. Climatisation, double vitrage et portail électrique .

Contactez Thibault RESTA 07.70.25.38.98 pour organiser une visite.
L'Etude Immobilière spécialiste des maison à CALUIRE depuis 1986.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2580€. Pour la date de référence 21/02/2022.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
469000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
148.69 m2
Surface loi Carrez
138.35 m2
Surface séjour
18.49 m2
Surface terrain
60 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Année construction
1890

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
21/02/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR