Maison Fleurieu Sur Saone 5 pièce(s) 130 m2 1/10

Maison Fleurieu Sur Saone 5 pièce(s) 130 m2 2/10

Maison Fleurieu Sur Saone 5 pièce(s) 130 m2 3/10

Maison Fleurieu Sur Saone 5 pièce(s) 130 m2 4/10

Maison Fleurieu Sur Saone 5 pièce(s) 130 m2 5/10

Maison Fleurieu Sur Saone 5 pièce(s) 130 m2 6/10

Maison Fleurieu Sur Saone 5 pièce(s) 130 m2 7/10

Maison Fleurieu Sur Saone 5 pièce(s) 130 m2 8/10

Maison Fleurieu Sur Saone 5 pièce(s) 130 m2 9/10

Maison Fleurieu Sur Saone 5 pièce(s) 130 m2 10/10

Référence 3541

Maison Fleurieu Sur Saone 5 pièce(s) 130 m2,
Fleurieu sur saone 69250

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

430 000 € **

430 000 € honoraires inclus 413 461 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Opportunité de L'Etude Immobilière : Fleurieu sur Saône
BUS 40, 70, Train toutes les heures à 10min de Lyon.
8 minutes à vélo (pistes cyclables sans dénivelé) de la Gare.

L'Etude Immobilière vous présente cette maison familiale à rénover située sur une grande parcelle de terrain de 2447 m² à FLEURIEU SUR SAONE. Vous apprécierez le potentiel et le cachet de cette maison ancienne avec ses beaux volumes, ses moulures, corniches, parquets massifs et grandes ouvertures vers l'extérieur. Elle offre 130m² habitables et 68 m² de surface de stockage (garage, chaufferie..).
Actuellement, cette maison dispose de 2 chambres et un bureau auxquelles vous pouvez ajouter une chambre au 1er étage et une seconde au rez-de-chaussée. L'abris à bateau peut également servir de Carport pour deux véhicules.

Contactez Thibault RESTA pour obtenir plus d'informations et organiser une visite : 07 70 25 38 98 / thibault.resta@eifcaluire.com

** 430 000 € honoraires inclus | 413 461 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420€ et 4670€. Pour la date de référence 22/05/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface loi Carrez
129.97 m2
Surface séjour
32.2 m2
Surface terrain
2447 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Simple et double vitrage
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
343 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
343 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
97 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
22/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4670 EUR